4827 E Southern Ave Bureau 476 m² 100 % Loué À vendre Mesa, AZ 85206 1 892 040 € (3 976,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- MOB loué à 100 % avec des baux NNN à long terme à des locataires dentaires
- Nouveau bail de 5 ans avec Grace Dental Studio
- Whiting Dental signera un nouveau mandat de 7 ans à la clôture du dépôt fiduciaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commercial Properties, Inc., a le plaisir de proposer à la vente un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué au 4827 E Southern Ave., à Mesa, en Arizona. Cet investissement NNN à locataires multiples offre des revenus stables dans un emplacement privilégié. L'établissement est situé à moins de 1 km au nord de l'US Hwy 60 et à 7,5 km à l'ouest de la 202 Loop Freeway. Le bâtiment bénéficie d'une excellente façade sur Southern Avenue et se trouve à quelques minutes du centre médical Banner Gateway.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
476 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 892 040 €
Prix par m²
3 976,13 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
99 332 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
476 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
O-C - Quartier Commercial de Bureaux
Stationnement
42 places (50,44 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140-54-005R | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 100 009 € (2025) |
