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International Plaza 4827-4903 Old National Hwy Local commercial | 149–2 295 m² | À louer | College Park, GA 30337
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Informations principales
- International Plaza features fully built-out retail space at a signalized intersection, adjacent to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport.
- Prime synergy from a well-established, diverse tenant mix, surrounded by top-rated hotels, with 164,490 residents within a 5-mile radius.
- High-exposure positioning, visible to over 214,000 vehicles per day from Interstate 285 and 85, just 0.1 mile from the exit and on ramps.
- Robust 10-mile trade area sustains strong retail performance, driven by $81K average household incomes and nearly $6B in annual consumer spending.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4817 | 753 m² | Négociable | 75,68 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 56 953 € /an 4 746 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4825 | 149 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4855B | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4817
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 4825
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully equipped laundry mat
1er étage, bureau 4855B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Former beauty supply store.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 295 m² | Surface totale du terrain | 8,28 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Surface commerciale utile | 14 942 m² | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 295 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 14 942 m² |
| Surface totale du terrain | 8,28 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
Discover fully built-out retail space in a heavily trafficked corridor at International Plaza, 4827-4903 Old National Highway, in College Park, Georgia, adjacent to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport. This shopping center offers unmatched accessibility, sitting just 0.1 miles from the on- and off-ramps for Interstates 285 and 85. In combination with the freeway visibility and signage opportunities, tenants have the chance to exponentially increase exposure to approximately 214,776 vehicles per day. The advantageous corner lot positioning at a signalized intersection makes International Plaza even more accessible for consumers, accompanied by numerous ingress and egress points and ample parking. Currently, up to 15,000 square feet of built-out retail space is available, all in-line units, with select suites formerly used for general retail, a fully equipped laundry mat, and a beauty supply store. International Plaza is home to an array of diverse, reputable tenants, with a Chevron shadow-anchoring the lot and funneling in vehicle traffic. Retailers are supported by a high-spending consumer base within a 10-mile radius, with an average household income of $81,730, generating $5.9 billion in annual spending. Together, prime positioning, dual-interstate access, and high daily traffic volumes deliver exceptional visibility and long-term success for retailers.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
International Plaza | 4827-4903 Old National Hwy
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