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Mixed Use-DC's most prestigious neighborhoods 4826 MacArthur Blvd NW Local commercial 254 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20007 1 283 456 € (5 049,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,99 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2 miles from Georgetown University - secure a prime piece of real estate in the Heart of DC NW
- Value-add investment - Long-term upside potential
- The Charming three-level 2,700 SF - ideal for owner-user
Résumé analytique
Investor Alert! A prime opportunity awaits with this mixed-use property in the heart of NW DC. Zoned MU-4, provides a variety of opportunities for multi-family or business
owner/operators, live/work occupants, or investors looking for a cash-flowing asset. This charming three-level 2,700 SF mixed-use building located in one of DC's most
prestigious neighborhoods. 2 Retail units and 1 residential apartment unit. Building can be delivered partially leased for an owner-user seeking long-term cost stability and
ownership benefits. The lower two floors are currently leased to a Tailor Shop and Nail Salon, included third floor features a residential apartment (2 Bedrooms 1 Bathroom)
offering rental income. Private backyard two (2) parkings. Please DO NOT DISTURB the current operator!
owner/operators, live/work occupants, or investors looking for a cash-flowing asset. This charming three-level 2,700 SF mixed-use building located in one of DC's most
prestigious neighborhoods. 2 Retail units and 1 residential apartment unit. Building can be delivered partially leased for an owner-user seeking long-term cost stability and
ownership benefits. The lower two floors are currently leased to a Tailor Shop and Nail Salon, included third floor features a residential apartment (2 Bedrooms 1 Bathroom)
offering rental income. Private backyard two (2) parkings. Please DO NOT DISTURB the current operator!
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 283 456 €
Prix par m²
5 049,34 €
Taux de capitalisation
6,99 %
RNE
89 746 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
MU-4 - mix of commercial, institutional, and residential development, with MU-4 specifically being applied across the city to support moderate-density mixed-
Stationnement
2 places (7,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
7 m sur Macarthur Blvd
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Parks Fabricare Center
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Parks Fabricare Center | Services | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1388-0024 | Évaluation des aménagements | 984 523 € |
| Évaluation du terrain | 196 257 € | Évaluation totale | 1 180 780 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1388-0024
Évaluation du terrain
196 257 €
Évaluation des aménagements
984 523 €
Évaluation totale
1 180 780 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Mixed Use-DC's most prestigious neighborhoods | 4826 MacArthur Blvd NW
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