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Chipotle Mexican Grill 4825 Josey ln Local commercial 216 m² À vendre Carrollton, TX 75010 3 133 362 € (14 506,33 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction en 2025. Bâtiment de 2 325 pieds carrés ou plus sur un site de 0,72 acres
- Situé dans une zone commerciale animée avec plus de 278 900 résidents dans un rayon de 5 miles et une moyenne de 160 000$ et plus. Revenu HH
- Chipotle (NYSE : CMG) est la plus grande chaîne de restauration rapide aux États-Unis, avec un chiffre d'affaires de plus de 9,8 milliards de dollars et plus de 3 500 succursales
- Excellent emplacement entre Josey Ln et Parker Rd (39 562 VPD combinés), près de l'autoroute Sam Rayburn (105 000 VPD)
- À 6 km du développement de Trinity Mills d'un milliard de dollars, un centre de transport en commun de 300 acres transformant la région
- Carrollton, Texas | Banlieue de Dallas avec économie forte | À 16 miles du centre-ville de Dallas | Population : 136 479 habitants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau bail NNN absolu de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
216 m²
Année de construction
2025
Prix
3 133 362 €
Prix par m²
14 506,33 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
148 835 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,29 ha
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 8
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Présenté par
Chipotle Mexican Grill | 4825 Josey ln
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