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4825 Hovis Rd Industriel/Logistique | 7 443 m² | À louer | Charlotte, NC 28208
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Informations principales
- Espace de congélation : ± 29 295 pieds carrés (température de -4 °C) Hauteur libre : 16 pieds à 28 pieds
- 174 138 mètres carrés Fort. Entrepôt frigorifique
- Espace du réfrigérateur : ± 5 750 pieds carrés
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Second Floor Available: ±58,893 SF (Warehouse Area) Third Floor Available: ±21,228 SF (Food Production Area) — previously operated as a USDA-approved food processing facility Clear Height: 16'-28' Loading: 3-5 Dock Doors & 2 Drive-Ins Parking: 80+ Automobile Spaces Floors: 3; with two Freight Elevators. One 12,000 LB Freight Elevator (Services Floor 1 & 2). One 15,000 LB Freight Elevator (Services Floor 1, 2 & 3). Power: 480/277 Volt 3 Phase, 3,000 Amps / 208/120 Volt 3 Phase, 3,000 Amps / 208/120 Volt 3 Phase, 4,000 Amps Zoning: ML-1 (Manufacturing & Logistics District) Lease Info: Lease Type: NNN Tenant is responsible for TICAM. Travel Distances: - 1.5 Miles to I-85 - 3.7 Miles to I-77 - 5 Miles to I-485 - 6.4 Miles to Charlotte Douglas International Airport (CLT) - 0.7 Miles to CSX Intermodal Terminal This space is ideal for light manufacturing, warehouse/distribution, or food-related production, offering strong power infrastructure and easy access to major transport routes. The third floor's prior use as a USDA-approved food processing facility may also suit food-related operations. Space may be suitable for data center or other uses permitted under ML-1 zoning — please confirm with local zoning authority. Contact us today for more information!
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Congélateur
- Industriel
- Entrepôt
- 5 quais de chargement
- Chambres de congélation
- Entreposage frigorifique
- Réfrigérateur
- Installation de transformation des aliments
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 443 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 7 443 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 7 443 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second Floor Available: ±58,893 SF (Warehouse Area) Third Floor Available: ±21,228 SF (Food Production Area) — previously operated as a USDA-approved food processing facility Clear Height: 16'-28' Loading: 3-5 Dock Doors & 2 Drive-Ins Parking: 80+ Automobile Spaces Floors: 3; with two Freight Elevators. One 12,000 LB Freight Elevator (Services Floor 1 & 2). One 15,000 LB Freight Elevator (Services Floor 1, 2 & 3). Power: 480/277 Volt 3 Phase, 3,000 Amps / 208/120 Volt 3 Phase, 3,000 Amps / 208/120 Volt 3 Phase, 4,000 Amps Zoning: ML-1 (Manufacturing & Logistics District) Lease Info: Lease Type: NNN Tenant is responsible for TICAM. Travel Distances: - 1.5 Miles to I-85 - 3.7 Miles to I-77 - 5 Miles to I-485 - 6.4 Miles to Charlotte Douglas International Airport (CLT) - 0.7 Miles to CSX Intermodal Terminal This space is ideal for light manufacturing, warehouse/distribution, or food-related production, offering strong power infrastructure and easy access to major transport routes. The third floor's prior use as a USDA-approved food processing facility may also suit food-related operations. Space may be suitable for data center or other uses permitted under ML-1 zoning — please confirm with local zoning authority. Contact us today for more information!
- 2 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Entreposage frigorifique
- Congélateur
- Réfrigérateur
- Industriel
- Installation de transformation des aliments
- Entrepôt
Aperçu du bien
- Espace total disponible : ± 174 138 pieds carrés - Espace de congélation : ± 29 295 pieds carrés (température de -4 °C) - Espace réfrigérateur : ± 5 750 pieds carrés - Espace refroidisseur : ± 4 230 pieds carrés - Système à ammoniac : charge R 717 NH3 - Hauteur libre : 16 à 28 pieds - Chargement : 17 portes de quai et 2 drive-ins - Stationnement : 103 places de stationnement - Chauffage par le sol : chauffage électrique par le sol dans la zone du congélateur - Étages : 3 ; avec deux monte-charges. Un monte-charge de 12 000 livres (étages de services 1 et 2). Un monte-charge de 15 000 livres (étages de services 1, 2 et 3).
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
4825 Hovis Rd
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