4825 & 4875 Rivergrade Road 2 biens | Industriel/Logistique | Irwindale, CA

**Emplacement de choix ! Visibilité et trafic inégalés ! **
Cette propriété industrielle exceptionnelle offre une exposition sans pareil, située juste à côté de l'autoroute 605 à forte circulation. Idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les grossistes ou les distributeurs, cette opportunité prête à emménager est idéale à la fois pour l'investissement et pour une utilisation opérationnelle.
Située au 4825 et au 4875 Rivergrade Rd, Irwindale, CA 91706, cette propriété comprend deux bâtiments sur une seule parcelle, le 4825 de 8 007 pieds carrés et le 4875 de 6 000 pieds carrés, soit un total de 14 000 pieds carrés d'espace industriel sur un immense terrain de 90 518 pieds carrés (2,08 acres). Le zonage est IR-M2, permettant à la fois l'entreposage et la fabrication.
Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat à l'autoroute 605 et est idéalement situé à proximité des autoroutes I-10, 210 et 60, ce qui en fait un endroit idéal pour la logistique et la distribution. De telles opportunités sont rares dans la région d'Irwindale, ne les manquez pas !