4825 3rd St NW | 4825 3rd St NW
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4825 3rd St NW 4825 3rd St NW Immeuble residentiel 4 lots 678 955 € (169 739 €/Lot) Washington, DC 20011
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully Leased 4-Unit with Development Upside in Northwest DC Located in the heart of Brightwood and zoned RA-1, this solid brick 4-unit building at 4825 3rd St NW is fully leased and generating $6,150/month in gross rental income. Each unit features 2 bedroom and 1 bathroom, with separately metered gas and electric. The property is well maintained and offers immediate cash flow — plus development potential. The spacious basement, combined with RA-1 zoning, may allow for the addition of a 5th unit (buyer to verify). Situated on a quiet, tree-lined block near Fort Totten Metro, this is a prime opportunity for investors seeking both income and long-term upside. All showings will be conducted on Saturday 12-1:30 PM ONLY, the first showing on June 14th "Seller reserves the right to accept an offer at any time. Interested parties are encouraged to submit their strongest offers promptly."
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 678 955 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 169 739 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 266 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1936 |
| Zonage | RA-1 - Provides for areas predominantly developed with low- to moderate-density development, including detached dwellings, rowhouses, and low-rise | ||
| Prix | 678 955 € |
| Prix par lot | 169 739 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 266 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1936 |
| Zonage | RA-1 - Provides for areas predominantly developed with low- to moderate-density development, including detached dwellings, rowhouses, and low-rise |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3323-0027 | Évaluation des aménagements | 369 296 € |
| Évaluation du terrain | 399 479 € | Évaluation totale | 768 775 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3323-0027
Évaluation du terrain
399 479 €
Évaluation des aménagements
369 296 €
Évaluation totale
768 775 €
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