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4824 Edgemoor Ln Immeuble residentiel 111 lots À vendre Bethesda, MD 20814
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Informations principales sur l'investissement
- Premier core Bethesda location
- Walkable access to world-class retail and dining
- Rent comparables support premium rent profile
- Steps from the Bethesda Metro
- High-demand unit mix calibrated to submarket demand
- Scarce infill opportunity in a supply-constrained submarket
Résumé analytique
The Zupancic Group of Marcus & Millichap is pleased to present 4824 Edgemoor Lane, a 111-unit ground-up multifamily development opportunity located in the heart of downtown Bethesda, Maryland, one of the most affluent, high-demand submarkets in the Washington, DC metro area. The location of the development is optimal, as it is positioned directly between the two highest-density retail and restaurant corridors of the extremely walkable and highly amenitized Bethesda neighborhood. The offering represents a rare chance to acquire a fully planned development site in a premier location, positioned to deliver high-end Class A residential product to a submarket defined by deep renter demand, premium rent levels, and limited additional supply of development opportunities. The development site is strategically located across from one of the highest demand luxury apartment buildings in the area, The Edge, which is achieving 99.4% occupancy, the highest in the neighborhood. A developer has an extremely unique chance to capitalize on this irreplacable location.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Nb de lots | 111 | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 8 268 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 12 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2028 |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | CR2.5 - The CR zone is intended for larger downtown, mixed-use, and pedestrian-oriented areas in close proximity to transit options | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 111 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 8 268 m² |
| Nb d’étages | 12 |
| Année de construction | 2028 |
| Zonage | CR2.5 - The CR zone is intended for larger downtown, mixed-use, and pedestrian-oriented areas in close proximity to transit options |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Ascenseur
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 44 | 1 895 € | 44 |
| 1+1 | 33 | 2 326 € | 53 |
| 2+1 | 12 | 3 230 € | 67 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-00489274 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 487 575 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-00489274
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 487 575 €
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Présenté par
4824 Edgemoor Ln
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