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4822-4828 Yonge St Bureau | 539 m² | À louer | Toronto, ON M2N 5M9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- It benefits from high pedestrian and vehicular traffic, creating strong opportunities for businesses seeking a prime location.
- The surrounding area features a vibrant mix of retail, office, and residential developments, enhancing the property’s appeal.
- Immediate access to the Yonge subway line and major transit routes ensures excellent connectivity.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 4824-200 | 539 m² | Négociable | 133,20 € /m²/an 11,10 € /m²/mois 71 776 € /an 5 981 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 4824-200
Elevate your business with this 5,800 square foot office space located on the second floor at 4824 Yonge Street. Situated just steps away from the bustling Yonge & Sheppard intersection, this prime location offers unparalleled convenience and accessibility. Excellent exposure opportunity with second floor signage facing Yonge Street. Many uses will be considered.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Climatisation centrale
- Excellent exposure and branding opportunity
- Excellent signage opportunities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 539 m² | Surface commerciale utile | 1 545 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 545 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
4822-4828 Yonge Street offers a premier commercial opportunity in the heart of Toronto’s bustling North York corridor. This property boasts exceptional visibility along Yonge Street and benefits from high pedestrian and vehicular traffic. Its strategic location provides immediate access to major transit options, including the Yonge subway line, and is surrounded by a vibrant mix of retail, office, and residential developments. Ideal for businesses seeking a high-profile presence, the property combines convenience, connectivity, and strong neighborhood amenities to create an attractive setting for a variety of commercial uses.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4822-4828 Yonge St
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