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4821 Garden St Industriel/Logistique 970 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19137 1 050 588 € (1 082,56 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Over 29,000/SF of Land
High Ceilings

Multiple Structures
Over 9,000/SF Warehouse

Résumé analytique

Positioned in Philadelphia's established Bridesburg industrial corridor, 4821 Garden Street presents a rare opportunity to acquire a substantial commercial property with exceptional flexibility, scale, and future potential. Spanning more than 29,000 square feet of land, this unique site combines expansive outdoor space, multiple structures, and a strategic location near major transportation routes, making it an attractive offering for owner-users, investors, and developers alike. The property is anchored by a 9,000+ square foot industrial building featuring soaring ceilings, open warehouse space, and a versatile layout well-suited for manufacturing, distribution, storage, fabrication, contractor operations, or adaptive reuse. Rich with character and industrial history, the building offers the size and infrastructure needed to support a wide range of commercial ventures. A separate secondary building provides additional flexibility and is ideally suited for office, administrative, showroom, creative workspace, or support operations, allowing businesses to maintain a dedicated professional environment separate from warehouse or production activities. One of the property's most compelling features is its expansive paved yard and oversized footprint, providing abundant room for vehicle parking, fleet storage, equipment staging, outdoor storage, or future site improvements. Adding to its appeal, the property enjoys proximity to the Delaware River waterfront and is surrounded by a longstanding network of industrial and commercial businesses. Whether your vision involves continuing its industrial use, expanding operations, repositioning the asset, or exploring redevelopment opportunities, 4821 Garden Street offers the scale, location, and versatility to bring that vision to life.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 050 588 €	Surface du lot	0,4 ha
Prix par m²	1 082,56 €	Surface utile brute	970 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1948
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	ICMX

Prix	1 050 588 €
Prix par m²	1 082,56 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	970 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1948
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ICMX