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Safeway Food Market 4821-4825 Highway 95 Local commercial | 107–427 m² | À louer | Bullhead City, AZ 86426
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Route pavée
- Présentateur du marché alimentaire Safeway
- Visibilité sur autoroute
- Trottoirs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 107 m² | 1 Année | 122,18 € /m²/an 10,18 € /m²/mois 13 088 € /an 1 091 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3,4,5 | 107 – 320 m² | Négociable | 122,18 € /m²/an 10,18 € /m²/mois 39 093 € /an 3 258 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 3,4,5
Can be divided for spaces of 1148 SF, 2296 SF and 3444 SF. Next to Subway and US Post Office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Pizza Hut
- Safeway
- Wells Fargo
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 7 126 m² |
| Min. Divisible | 107 m² | Surface totale du terrain | 2,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Min. Divisible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 126 m² |
| Surface totale du terrain | 2,2 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Beau centre d'affaires/de vente au détail avec des locataires actuels pour faciliter la circulation piétonnière vers votre entreprise. Espace en ligne autoroutier très fréquenté. Point d'ancrage Safeway Food Market de 55 250 pieds carrés. Emplacement de 37 000 VPD. Passerelle vers les activités fluviales et de casino à Laughlin, au Nevada. Sert les résidents de Fort Mohave, de Mohave Valley, de Bullhead City et de Laughlin, au Nevada. Excellente opportunité pour les entreprises nouvelles ou établies. AUTOROUTE 95 ET AZTEC
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Safeway Food Market | 4821-4825 Highway 95
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