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4820 S Eastern Ave Local commercial | 139 m² | À louer | Las Vegas, NV 89119
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Informations principales
- High-Visibility Corner at Eastern & Tropicana
- Immediately adjacent to Don Tortaco Mexican Grill
- Year Built: 2018 — quality construction and modern finishes
- Ample parking and easy access/egress at Tropicana Blvd
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 139 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4820 S Eastern Ave, Las Vegas, NV 89119
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Don Tor Taco
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Don Tor Taco | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 399 m² |
| Année de construction | 2018 |
À propos du bien
Excellent high visibility commercial property for lease with Frontage on Eastern Ave & Tropicana. Adjacent to busy Don Tortaco Mexican Grill Restaurant. The building is well maintained in a highly traveled commercial area. Busy signalized corner with strong vehicle and pedestrian traffic. Strong co-tenancy and daytime/evening traffic from nearby shopping and dining. Open floor plan — flexible layout for dining, retail displays, or office partitions. The space is ready with very little improvements needed. Please call Dan Gluhaich for showing instructions, easy to show. 408-461-0262
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
4820 S Eastern Ave
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