4820 International Blvd
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4820 International Blvd Local commercial 307 m² 100 % Loué À vendre Oakland, CA 94601 687 931 € (2 243,89 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité investisseur-utilisateur de premier ordre au cœur du district de Fruitvale ! Cette propriété en vitrine est divisée en deux unités distinctes, dont une actuellement vacante, idéale pour un propriétaire-utilisateur, un potentiel de location ou un réaménagement en un espace personnalisable. Une véritable opportunité à valeur ajoutée, avec de hauts plafonds, une petite cour arrière et une signalisation visible directement sur le boulevard International. Profitez d'une forte circulation piétonnière, d'une vitrine sécurisée avec portes coulissantes et d'une excellente accessibilité via les lignes de transport en commun de la région de la baie de San Francisco. L'établissement est entouré de boutiques locales animées, se trouve à proximité de l'aéroport et offre des liaisons pratiques vers la grande région de la baie de SF. Investir, construire, occuper par le propriétaire ou agrandir, les options sont infinies.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
687 931 €
Prix par m²
2 243,89 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial - Bâtiment de magasin, magasin d'un étage
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 035-2361-024-00 | Évaluation des aménagements | 158 311 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 153 034 € (2025) | Évaluation totale | 311 345 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
035-2361-024-00
Évaluation du terrain
153 034 € (2025)
Évaluation des aménagements
158 311 € (2025)
Évaluation totale
311 345 € (2025)
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