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4820 FM 2004 Rd Lot | Terrain commercial | 3,31 ha | À vendre | Hitchcock, TX 77563
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Informations principales sur l'investissement
- Built-to-suit available, 165 linear ft frontage, Proximity to I-45, Minutes from expanding developments
Résumé analytique
Buyer's Due Diligence: The buyer acknowledges and agrees that it is their sole responsibility to thoroughly investigate and assess all relevant information regarding the property listed for purchase. This includes, but is not limited to, conducting inspections, reviewing property records, verifying zoning and land use restrictions, assessing potential environmental concerns, and evaluating any other factors that may impact their decision to proceed with the purchase. The buyer understands that the seller and listing agent have provided information to the best of their knowledge, but make no representations or warranties regarding the accuracy or completeness of such information. It is strongly recommended that the buyer seeks professional advice and assistance during the due diligence process.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 3,31 ha |
| Zonage | Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 3,31 ha |
| Zonage | Commercial |
1 Lot disponible
Lot 1
| Surface du lot | 3,31 ha |
| Surface du lot | 3,31 ha |
±8-acre site on FM 2004 in Hitchcock, ideal for warehouse, distribution, or storage. Direct frontage, strong truck access, and build-to-suit flexibility for single or multi-tenant use. Scalable with room to expand in a growing corridor.
Description
Rare parcelle de ±8 acres le long de FM 2004 à Hitchcock, idéale pour un entrepôt industriel, une installation de distribution ou des unités de stockage. Le site offre une façade directe sur la route, un accès facile pour les camions et la logistique, ainsi qu'une flexibilité pour une construction sur mesure adaptée à un locataire unique ou à plusieurs utilisateurs. Sa taille et son emplacement permettent une évolutivité des opérations, avec un potentiel d'expansion future. Parfait pour les promoteurs ou les utilisateurs finaux recherchant un site prêt pour l'industrie dans le corridor en pleine croissance du comté de Galveston. Points forts de l'investissement : Construction sur mesure disponible Façade linéaire de 165 pieds Proximité de l'I-45 À quelques minutes de Tanger Outlet, des centres commerciaux et des restaurants Proche de lotissements résidentiels établis et en expansion (Saltgrass Crossing, Trails at Woodhaven Lakes et Lago Mar) Situé dans une zone en plein développement Diligence raisonnable de l'acheteur : L'acheteur reconnaît et accepte qu'il est de sa seule responsabilité d'enquêter et d'évaluer de manière approfondie toutes les informations pertinentes concernant la propriété mise en vente. Cela inclut, mais ne se limite pas à, la réalisation d'inspections, l'examen des registres de propriété, la vérification des restrictions de zonage et d'utilisation des terres, l'évaluation des préoccupations environnementales potentielles et l'analyse de tout autre facteur pouvant influencer sa décision d'aller de l'avant avec l'achat. L'acheteur comprend que le vendeur et l'agent de la liste ont fourni des informations au mieux de leur connaissance, mais ne font aucune déclaration ni garantie quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Il est fortement recommandé que l'acheteur sollicite des conseils et une assistance professionnels pendant le processus de diligence raisonnable.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1020-0000-0003-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 623 439 € | Évaluation totale | 623 439 € |
Taxes foncières
Présenté par
4820 FM 2004 Rd
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