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Imperial Tower 4820 Emperor Blvd Bureau | 931–9 314 m² | 5 étoiles | À louer | Durham, NC 27703
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Informations principales
- L'immeuble de bureaux le plus grand et le plus visible de Caroline du Nord sur l'I-40
- Vue panoramique sur le centre-ville de Raleigh et le centre-ville de Durham
- Commodités sur place
- Visibilité de marque inégalée
- Possibilité de jouer et de jouer
- PROCHAINEMENT : améliorations apportées à de nouveaux équipements privés
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- Disponible
Full building opportunity.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 383 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 931 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/06/2026 |
| 2e étage | 2 655 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/06/2026 |
| 5e étage | 2 864 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/06/2026 |
| 6e étage | 2 864 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/06/2026 |
1er étage
| Surface |
| 931 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
2e étage
| Surface |
| 2 655 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
5e étage
| Surface |
| 2 864 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
6e étage
| Surface |
| 2 864 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage
| Surface | 931 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/06/2026 |
Full building opportunity.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
2e étage
| Surface | 2 655 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 383 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
5e étage
| Surface | 2 864 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 383 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
6e étage
| Surface | 2 864 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 383 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Aperçu du bien
Lieu emblématique. Design emblématique. Ce bureau emblématique de classe A de 11 étages est une opportunité rare. L'emplacement privilégié à l'intersection « principale et principale » du RTP, une signalisation inégalée, une visibilité exceptionnelle et des équipements souhaitables font de la tour impériale un incontournable.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Douches
- Cour
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Foyers extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Imperial Tower | 4820 Emperor Blvd
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