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482 Alvarado St 482 Alvarado St 43–107 m² | À louer | Monterey, CA 93940
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Main Street Fronting Retail 1200 SF
- Huige display windows - rare to find retail on Alvarado this size
- Interior retail and office space also available, even a kiosk, from 300 SF to 1800.
- Retail space Near Supercuts, Revival Ice cream, Rosines, Ad Astra Bakery and Papa Chanos
- Parking available, Can be expanded - Building under new ownership and will be updated
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 43 m² | Négociable | 220,00 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 9 382 € /an 781,80 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Loft C | 65 m² | Négociable | 220,00 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 14 246 € /an 1 187 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau Loft C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Diallo, Brushira
- Administration publique
- 1
- -
- Innovation Prosthodontics Lab
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Monterey Imports
- Grossiste
- 1
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- Twisted Roots
- Administration publique
- 1
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- Wellness Therapy Massage
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Diallo, Brushira | Administration publique | 1 | - |
| Innovation Prosthodontics Lab | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Monterey Imports | Grossiste | 1 | - |
| Twisted Roots | Administration publique | 1 | - |
| Wellness Therapy Massage | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 107 m² | Surface commerciale utile | 913 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 913 m² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Retail and/or office spaces available on Alvarado Street with large display windows in downtown Monterey. Building under new ownership. Tenant mix and look being updated. Retail space Near Supercuts, Revival Ice cream, Rosine's, Ad Astra Bakery and Papa Chanos. Parking lot in back with access to front. Also, small retail space facing parking lot. May be great for small retail or car dealer. Interior office and retail space also available. Spaces as small as 100 SF and can be up to 4000 SF. Building will be bright and inviting. Make your business a part of this revival. Call or text Anthony for more information 8316013284
- Ligne d’autobus
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