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482-488 Rue Sainte-Catherine O Bureau 8 130 m² 96 % Loué À vendre Montréal, QC H3B 1A6 22 277 285 € (2 740,21 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This investment opportunity consists of the redevelopment of 258 residential with retail at grade units, resulting in a net land residual of $36M.
Strategically positioned in downtown Montreal’s vibrant core, 482 St-Catherine West benefits from unmatched pedestrian flow, excellent transit connectivity, and close proximity to key commercial, institutional, and business districts—presenting a standout opportunity for a bold, high-profile redevelopment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Concierge
- Supérette
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Commerces sur place
- Service d’emballage
- Sans tabac
- Réception
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Transports en commun
- Campus accessible à pied
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau de 2 204 pieds carrés disponible à la location
- 1er Ét.-bureau 482
- 331 m²
- Local commercial
- Construction achevée
- Maintenant
Espace de bureau de 2 204 pieds carrés disponible à la location
Espace de bureau de 1 165 pieds carrés disponible à la location
Espace de bureau de 1 256 pieds carrés disponible à la location
Espace de bureau de 1 592 pieds carrés disponible à la location
Espace de bureau de 1 879 pieds carrés disponible à la location
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 262 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau 482 | 331 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 303 | 205 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e Ét.-bureau 400 | 108 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e Ét.-bureau 402 | 117 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e Ét.-bureau 404 | 148 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e Ét.-bureau 409 | 175 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 262 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 482
| Surface |
| 331 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 303
| Surface |
| 205 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 108 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-bureau 402
| Surface |
| 117 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-bureau 404
| Surface |
| 148 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-bureau 409
| Surface |
| 175 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 102
| Surface | 262 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau de 2 204 pieds carrés disponible à la location
3e Ét.-bureau 303
| Surface | 205 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau de 2 204 pieds carrés disponible à la location
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 108 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau de 1 165 pieds carrés disponible à la location
4e Ét.-bureau 402
| Surface | 117 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau de 1 256 pieds carrés disponible à la location
4e Ét.-bureau 404
| Surface | 148 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau de 1 592 pieds carrés disponible à la location
4e Ét.-bureau 409
| Surface | 175 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau de 1 879 pieds carrés disponible à la location
Présenté par
482-488 Rue Sainte-Catherine O
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