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4819 Vicksburg St Local d'activités 1 093 m² 100 % Loué À vendre Dallas, TX 75207 2 628 660 € (2 405,19 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Situated on ±24,000 SF in Dallas's Design District with IR zoning
- Secure gated access with covered parking and freight elevator connectivity
- Drive times: 3 miles to Downtown Dallas, 2.9 miles to Love Field Airport, quick access to I-35E, SH-183 W & IH-30
- Versatile ±11,764 SF across main building and detached shop space
- Recent upgrades include roof repairs, lighting, HVAC (2024 unit), and site improvements
- Flexible space supporting showroom, industrial, storage, and service applications
Résumé analytique
Located in Dallas's highly sought-after Design District, this property offers an exceptional ownership opportunity on a ±24,000 SF site with multiple functional improvements. The main structure spans ±9,514 SF and includes office, showroom, and warehouse components, complemented by a detached ±2,250 SF shop building with 15' clear height. The site features secure gated access, covered parking, and freight elevator service between building levels, catering to multiple operational needs. Recent capital improvements include partial roof replacement, updated lighting, painting, and strategic property enhancements for sustained performance. Natural gas service and flexible floor configurations support a variety of industrial, showroom, or distribution uses. Proximity to major freeways positions this asset for logistical advantages, while adjacency to central Dallas amenities ensures workforce accessibility.
±11,764 SF commercial property on ±24,000 SF of land
Main Building (4819): ±9,514 SF
Detached Shop Building (4835): ±2,250 SF
±11,764 SF commercial property on ±24,000 SF of land
Main Building (4819): ±9,514 SF
Detached Shop Building (4835): ±2,250 SF
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 628 660 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Prix par m² | 2 405,19 € | Surface utile brute | 1 093 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Showroom | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | IRD - IR (Industrial Rated) zoning | ||
| Prix | 2 628 660 € |
| Prix par m² | 2 405,19 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface utile brute | 1 093 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | IRD - IR (Industrial Rated) zoning |
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00000814628460000 | Évaluation des aménagements | 867 020 € |
| Évaluation du terrain | 262 866 € | Évaluation totale | 1 129 886 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00000814628460000
Évaluation du terrain
262 866 €
Évaluation des aménagements
867 020 €
Évaluation totale
1 129 886 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
4819 Vicksburg St
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