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4818 Troup Hwy Local commercial 2 601 m² 100 % Loué À vendre Tyler, TX 75703 3 624 054 € (1 393,18 €/m²)
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Résumé analytique
Positioned on a hard corner at a signalized intersection, 4818 Troup Hwy offers exceptional visibility and access along one of Tyler’s busiest corridors, with approximately 29,000 vehicles per day. Situated on 3.75 acres, the site features approximately 28,000 SF of well-configured space including a retail showroom, multiple offices, and an auto shop/service area.
Zoned C-2 (Heavy Commercial), this property is ideal for automotive sales and service, equipment rental, or any high-traffic retail user. With parking for 250+ vehicles and expansive frontage along Troup Hwy (22' TxDOT ROW), the site is well-positioned for continued commercial use or redevelopment.
Zoned C-2 (Heavy Commercial), this property is ideal for automotive sales and service, equipment rental, or any high-traffic retail user. With parking for 250+ vehicles and expansive frontage along Troup Hwy (22' TxDOT ROW), the site is well-positioned for continued commercial use or redevelopment.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 601 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2016
Prix
3 624 054 €
Prix par m²
1 393,18 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,52 ha
Zonage
C-2
Façade
133 m sur Old Troup Highway
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-50000-1536-04-007050 | Évaluation des aménagements | 1 916 184 € |
| Évaluation du terrain | 845 787 € | Évaluation totale | 2 761 971 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-50000-1536-04-007050
Évaluation du terrain
845 787 €
Évaluation des aménagements
1 916 184 €
Évaluation totale
2 761 971 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
4818 Troup Hwy
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