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4815 N Nebraska Ave Local commercial | 182 m² | À louer | Tampa, FL 33603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully equipped restaurant space with existing kitchen and hood system.
- Excellent visibility and access along Nebraska Avenue.
- Surrounded by popular local eateries and breweries.
- Located in Seminole Heights, a high-growth urban district.
- Outdoor activity yard with entertainment potential.
- Minutes from I-275 and Downtown Tampa.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 182 m² | 3-5 Ans | 183,22 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 33 328 € /an 2 777 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Outdoor yard with shuffleboard and corn hole
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Cour
- Turnkey Restaurant space!
- Fully renovated space!
- Large Activity Area!
- Large sign along roadway!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 182 m² | Surface commerciale utile | 182 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Espace total disponible | 182 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 182 m² |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Seminole Heights, one of Tampa’s most dynamic and rapidly growing urban districts, this freestanding retail building offers a rare turn-key restaurant opportunity. Located along a high-traffic stretch of Nebraska Avenue, the site benefits from excellent visibility, easy ingress/egress, and strong street presence. The building is fully outfitted for food service operations, including a commercial kitchen, hood system, and a well-designed dining and service layout suitable for fast-casual, café, bakery, takeout, or full-service restaurant concepts. A large outdoor activity yard enhances the property’s appeal, currently featuring shuffleboard and corn hole setups, with potential to add covered entertainment space for watch parties, live music, and community events. Surrounded by a vibrant mix of local restaurants, breweries, and ongoing revitalization projects, the area draws consistent foot traffic and offers a built-in customer base from nearby residential neighborhoods. The property is easily accessible via I-275 and is minutes from Downtown Tampa, making it a strategic location for operators seeking long-term value in a thriving corridor.
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4815 N Nebraska Ave
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