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Lakeland Town Square 4815 Market Green Plz Espace disponible | 123–515 m² | Local commercial | Lakeland, TN 38002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à moins de 30 minutes du nouveau méga campus de Ford, Blue Oval City.
- Accès direct à l'autoroute 79 ; constitue la principale destination commerciale entre les nœuds commerciaux d'Arlington et de Wolfchase.
- Les détaillants de la région incluent : Kroger, Sonic, Dollar General, Lowe's, Best Buy, Walmart et Aldi's.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B102 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C101 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C102 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C104 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9768 U.S. 70 Hwy - 1er étage – Bureau B102
Located at the intersection of Seed Tick and Memphis-Arlington Rd, Lakeland Town Center Phase II will be a cutting edge shopping center for the quickly growing Lakeland market.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6768 Memphis Arlington Rd - 1er étage – Bureau C101
Located at the intersection of Seed Tick and Memphis-Arlington Rd, Lakeland Town Center Phase II will be a cutting edge shopping center for the quickly growing Lakeland market.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 384 m² d’espace adjacent.
6768 Memphis Arlington Rd - 1er étage – Bureau C102
Located at the intersection of Seed Tick and Memphis-Arlington Rd, Lakeland Town Center Phase II will be a cutting edge shopping center for the quickly growing Lakeland market.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 384 m² d’espace adjacent.
6768 Memphis Arlington Rd - 1er étage – Bureau C104
Located at the intersection of Seed Tick and Memphis-Arlington Rd, Lakeland Town Center Phase II will be a cutting edge shopping center for the quickly growing Lakeland market.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 384 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 515 m² | Biens du centre | 6 |
| Max. Contigu | 384 m² | Surface commerciale utile | 3 809 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 68,74 ha |
| Stationnement | 72 places | Année de construction | 2021 |
| Magasins | 5 |
| Espace total disponible | 515 m² |
| Max. Contigu | 384 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 3 809 m² |
| Surface totale du terrain | 68,74 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection de Seed Tick et de Memphis-Arlington Rd, le Lakeland Town Center Phase II sera un centre commercial de pointe pour le marché en pleine croissance de Lakeland.
Présenté par
Lakeland Town Square | 4815 Market Green Plz
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