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Informations principales sur l'investissement

  • Fisrt Floor Retail With Second Floor Apartments
  • Four Apartments Upstairs
  • High Visibility on Butterfield Road

Résumé analytique

This all brick mixed used building is perfect for an investor or an owner user. The first floor salon business and can either stay in place as a tenant or vacate for an owner user. The first floor can easily be divided into two separate units with separately metered gas and electric. It features high ceilings with exposed joists, vinyl flooring, exposed brick, a laundry room, break room, locker room and several storage rooms. There are four apartments upstairs - two one bedroom, one bath units in the front and two, two bedroom one bath units in the rear. Each apartment is separately metered for gas and electric and each has its own furnace and water heater. There is a full basement that is great for storage. The parking lot has room for approximately 20 cars.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
706 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1929
Prix
581 431 €
Prix par m²
823,48 €
Taux de capitalisation
8,32 %
RNE
48 384 €
Pourcentage loué
51 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
COMMR - B1
Stationnement
20 places (28,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Butterfield Rd

Caractéristiques

  • Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Dotty's
Planet Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
15-18-211-037-0000
Évaluation du terrain
4 944 €
Évaluation des aménagements
62 243 €
Évaluation totale
67 188 €
  • ID de l’annonce: 40238470

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4815 Butterfield Rd, Hillside, IL 60162

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