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Saratoga Oaks Shopping Center 4815-4883 Saratoga Blvd Espace disponible | 93–205 m² | Local commercial | Corpus Christi, TX 78413
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Informations principales
- 17,500 SF Shopping Center
- 30,000 vehicles a day Annual average daily traffic (AADT)
- Corner of Saratoga and Everhart
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4815B | 112 m² | 1-3 Ans | 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 15 608 € /an 1 301 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4831 | 93 m² | 2-3 Ans | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 15 479 € /an 1 290 € /mois | Triple net (NNN) |
4815-4883 Saratoga Blvd - 1er étage – Bureau 4815B
+/-1210 SF space and is available for rent in a well established and well known shopping center.This unit needs some TLC but would make great location for just about any business that is looking for a smaller space, but not too small.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace nécessitant des rénovations
4815-4883 Saratoga Blvd - 1er étage – Bureau 4831
1,000 sf one space over from end-cap. Perfect size for small retail or services office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 205 m² | Façade | 53,34 m le Saratoga |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 205 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 53,34 m le Saratoga |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
ESPACE COMMERCIAL DISPONIBLE À LA LOCATION - SARATOGA OAKS Situées à l'angle de Saratoga et Everhart, chacune de ces suites commerciales est équipée d'une réception, d'un ou de plusieurs bureaux et de toilettes. Chaque suite peut être modifiée selon les besoins de votre entreprise. Un excellent emplacement, une excellente visibilité et un trafic élevé sont des atouts pour attirer de la clientèle vers l'entreprise de votre client ! Il y a également un grand espace de rangement dans chaque suite et un parking suffisant pour l'ensemble de la place. Chaque suite possède une ou plusieurs entrées, en plus d'une porte d'accès arrière à la ruelle pour les livraisons, l'élimination des déchets, etc. Centre commercial Saratoga Oaks, 4861 Saratoga Boulevard (à l'angle d'Everhart Road et du Saratoga Boulevard) à Corpus Christi, au Texas
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Saratoga Oaks Shopping Center | 4815-4883 Saratoga Blvd
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