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The Busch Commerce Center 4815-4817 E Busch Blvd 46–520 m² | À louer | Tampa, FL 33617
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Frontage: 280 FT along Busch Blvd with exposure to ~40,000 vehicles daily
- Strategic Location: Minutes from USF, Busch Gardens, Moffitt, and Uptown
- High Visibility: Strong signage opportunities in a high-traffic corridor
- Diverse Use Potential: Ideal for retail, office, medical, or restaurant/café
- Ample Parking: Generous front and rear parking for tenants and customers
- Growth Corridor: Located in Tampa’s redeveloping Uptown District
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 – 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 46 – 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Available for lease Busch Commerce Center offer a highly flexible storefront opportunity in a strong E Busch Blvd traffic corridor. The space can be leased as ±900 SF (single half) or combined for up to ±3,600 SF, featuring a patio area and a freshly updated exterior presentation following the recent redevelopment. Ideal for retail, medical/clinic, professional office, or restaurant/café (where permitted), this location provides excellent visibility, ample on-site parking, and a built-in customer base from the surrounding dense, diverse community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Flexible Size: Approximately 900–3,600 SF
- Multi-Use Ready: Ideal for retail, restaurant/cafe
- Move-In Ready: Open layout
- Prime Frontage: Strong visibility & traffic
2e étage, bureau 201
Available for lease, Suite 201 offers ±500–2,000 SF of second-floor office space ideal for professional users seeking a clean, modern setting in the Busch Blvd corridor. This flexible footprint is well-suited for administrative offices, consulting, medical support services, and boutique professional firms, with convenient access and strong on-site parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Flexible Layout: Ranges from 500–2,000 SF.
- Ideal Use: Perfect for small professional offices
- Natural Light: Floor to Ceiling windows
- Accessible Location:Easy access with ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 2 554 m² |
| Min. Divisible | 46 m² | Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 554 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Introducing Busch Center, a prime commercial property located at 4815–4817 E Busch Blvd, Tampa, FL 33617. Recently redeveloped, this center offers flexible retail and office space in one of Tampa’s most active corridors. Just minutes from Temple Terrace Square, the Uptown project, USF, Busch Gardens, and Moffitt Cancer Center, it’s ideally situated for maximum exposure. The property spans 1.06 acres with 280 feet of frontage on Busch Blvd, seeing approximately 40,000 cars daily. With ample parking in the front and back, excellent signage visibility, and negotiable lease terms, Busch Center is the perfect location for retail, office, medical, or restaurant/café use in a high-traffic, high-growth area.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Classe de performance énergétique –A
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Busch Commerce Center | 4815-4817 E Busch Blvd
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