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Acorn Plaza 4815 155th St Espace disponible | 46 m² | Local commercial | Oak Forest, IL 60452
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 46 m² | Négociable | 200,76 € /m²/an 16,73 € /m²/mois 9 326 € /an 777,13 € /mois | Service complet |
4815 155th St - 1er étage – Bureau C
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Acorn Child Care Center | Garderie | 1 | - |
| Angel Nails & Waxing | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Pup N Suds | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Façade | 47,85 m le 155th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Stationnement | 20 places | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 47,85 m le 155th St |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
SVN Chicago proudly presents this excellent lease opportunity in business-friendly Oak Forest, IL. This affordable retail location is perfect for any small-scale operation looking to expand or relocate to the south suburbs. Located near the stoplight intersection, and just off the main road, this location allows businesses the opportunity to take advantage of the high-traffic area, while also having privacy and ease of operation. The parking lot and building were cared for well over the years, with many upgrades in the last 5 years. The building is brick and concrete construction with a flat vinyl roof. Utilities are shared amongst the tenants, there are 2 egresses, and an outdoor play area for the daycare. Do not pass up, call today!
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Acorn Plaza | 4815 155th St
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