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4814-4818 Mcknight Rd Local commercial | 130 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15237
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement est situé juste en face du centre commercial Target.
- Le centre commercial Ross Park est situé à 3 km.
- Rejoignez des locataires tels que Keepin it Glassy, Labor Max Staffing et Adore Salon
- Profitez d'une façade et d'une signalisation de premier ordre sur McKnight Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4816 | 130 m² | 3,05 mètres | Négociable | 234,73 € /m²/an 19,56 € /m²/mois 30 530 € /an 2 544 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 4816
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 514 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 514 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1 400 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles immédiatement au 4814 McKnight Road, Pittsburgh PA. L'espace dispose d'un parking sur place, d'une visibilité fantastique, d'une façade et de possibilités de signalisation. Situé sur la zone commerciale très fréquentée de la Route 19, cet établissement accueille plus de 36 000 visiteurs quotidiens et est entouré de 2 644 entreprises dans un rayon de 5 miles, y compris des détaillants renommés : Target, Kohl's, Staples Best Buy, Home Depot, Aldi, Ross Park Mall, Giant Eagle et bien d'autres ! La démographie de la région d'un mile comprend une population de 6 880 habitants et un revenu familial de 96 457 dollars ; 3 miles incluent une population de 70 723 habitants et un revenu des ménages de 80 909 dollars ; et une population de huit miles de 189 493 dollars et un revenu du ménage de 70 874 dollars.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rege Molyneaux
4814-4818 Mcknight Rd
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