4812 Maybrook Ave | 4812 Maybrook Ave
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4812 Maybrook Ave 4812 Maybrook Ave 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 722 312 € à un taux de capitalisation de 4,35 % Bakersfield, CA 93313
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideally Located in an area with proximity to many conveniences
- Right across from Costco
- Easy access to Hwy-99
- 100% Leased
- Award winning School District
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to own a well maintained, Southwest Fourplex. Rents below market. The cap rate is computed based on property taxes at List price. Just across from Costco. Close to shopping, restaurants, and many other conveniences. Award winning School District. Easy access to Hwy-99.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 427 €
|
126,56 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
52 427 €
|
126,56 €
|
| Taxes |
9 631 €
|
23,25 €
|
| Frais d’exploitation |
11 350 €
|
27,40 €
|
| Total des frais |
20 981 €
|
50,65 €
|
| Résultat net d’exploitation |
31 446 €
|
75,91 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 427 € |
| Annuel par m² | 126,56 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 427 € |
| Annuel par m² | 126,56 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 631 € |
| Annuel par m² | 23,25 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 350 € |
| Annuel par m² | 27,40 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 981 € |
| Annuel par m² | 50,65 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 31 446 € |
| Annuel par m² | 75,91 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 722 312 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 180 578 € | Surface de l’immeuble | 414 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 4,35 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1979 |
| Zonage | R-2 - Residential development | ||
| Prix | 722 312 € |
| Prix par lot | 180 578 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,35 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 414 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Zonage | R-2 - Residential development |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
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