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Prime Retail Secure Cash Flow Investment 4811 W Michaels Dr Local commercial 1 403 m² À vendre Appleton, WI 54913 2 234 361 € (1 592,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,52 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased with approximately 9 years remaining!
- Convertable building with full build-out
- Prime Retail Location in growing area.
- Secure Cash Flow with Annual Rent Increases Starting after year 4.
Résumé analytique
State of the Art Shooting Range surrounded by high end retailers such as Walmart, Costco, Menards, Fox River mall and many more. The newest development in in this area which is within view from this property is a 206 unit apartment complex which broke ground in the Fall of 2025. This building has several build-out offices, conference room, showroom, breakroom, warehouse with loading dock and two shooting ranges that ajoin the warehouse area. Existing operating business "Midwest Shooting Center" is franchised has locations in Indiana, Michigan, Montana, Ohio, Pennslyvania, South Dakota and Wisconsin. The lease has approximately 9 years remaining. Please contact Broker for further details.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 403 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2017/2024
Prix
2 234 361 €
Prix par m²
1 592,75 €
Taux de capitalisation
7,52 %
RNE
168 077 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
78 m sur Michaels Drive
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Midwest Shooting Center Appleton
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Midwest Shooting Center Appleton | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-1-1245-07 | Évaluation des aménagements | 1 015 188 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 369 852 € (2025) | Évaluation totale | 1 385 041 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-1-1245-07
Évaluation du terrain
369 852 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 015 188 € (2025)
Évaluation totale
1 385 041 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Prime Retail Secure Cash Flow Investment | 4811 W Michaels Dr
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