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4811 Montgomery Rd Bureau 12 596 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Norwood, OH 45212
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la ville de Norwood, la troisième ville la plus peuplée du comté de Hamilton, et à 13 km au nord-est du centre-ville de Cincinnati
- La superficie associée au site détenu permet de nouvelles opportunités de croissance et de développement/expansion
- Dans un rayon de cinq kilomètres, vous trouverez de nombreuses destinations commerciales offrant une grande variété de commodités.
- Hall d'entrée extravagant sur deux étages, finitions de bureau de classe A, salles de conférence et de formation, cuisine et salle à manger à service complet, centre de remise en forme, coin salon
- L'accès immédiat à Norwood Lateral, une autoroute de 5,4 miles reliant l'est à l'ouest entre l'I-71 et l'I-75, facilite la vie des locataires et des visiteurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield est fière d'offrir l'opportunité d'acquérir le 4811 Montgomery Road. Construit en 2014 pour servir de siège social à Paycor, cet immeuble de bureaux vacant de 135 577 pieds carrés de classe A offre les équipements de première classe attendus d'un siège social d'entreprise. Bien située le long de l'I-562 (Norwood Lateral), la propriété bénéficie d'une présence emblématique sur le marché du Grand Cincinnati, idéale pour un propriétaire/utilisateur souhaitant perpétuer l'utilisation en tant que siège social ou pour un investisseur cherchant à créer de la valeur grâce à un plan de location de la propriété de classe A.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
12 596 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2014
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
3 149 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
4,49 ha
Zonage
GBDPUD
Stationnement
850 places (67,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 651-0013-0004 | Évaluation des aménagements | 3 292 € |
| Évaluation du terrain | 484 520 € | Évaluation totale | 487 812 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
651-0013-0004
Évaluation du terrain
484 520 €
Évaluation des aménagements
3 292 €
Évaluation totale
487 812 €
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VIDÉOS
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Présenté par
4811 Montgomery Rd
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