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4811 Georgia Ave NW Immeuble residentiel 10 lots 1 292 070 € (129 207 €/Lot) Washington, DC 20011
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Informations principales sur l'investissement
- TOPA-Free Sale Process | Delivered Vacant at Closing
- Rising Multifamily Rents | Multifamily Rents have Increased 12% Since 2022
- On-Site Parking | Easy Access to Public Transit | 0.9 Miles from Georgia Avenue-Petworth Metro Station & Multiple Bus Lines
- Value-Add Opportunity | Exterior Construction, Framing and M.E.P. Systems in Place
- More than 725 Multifamily Units Proposed or Under Construction within a 1-Mile Radius
Résumé analytique
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 4811 Georgia Avenue NW, a newly-constructed 10-unit multifamily property with two on-site parking spaces. Located in the Petworth neighborhood of Washington, D.C., the subject property will be delivered vacant and, therefore, the sale of the property is not subject to TOPA. 4811 Georgia Avenue NW is being delivered with exterior construction, framing, and MEP systems in place, allowing a purchaser to tailor the completion of the interior construction in accordance with the approved plans and permits or the option to amend the plans to their preferences.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 292 070 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 129 207 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | En construction |
| Nb de lots | 10 | Surface de l’immeuble | 963 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | MU-4 - Mixed-use | ||
| Prix | 1 292 070 € |
| Prix par lot | 129 207 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 963 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | MU-4 - Mixed-use |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3011-0078 | Évaluation des aménagements | 971 249 € |
| Évaluation du terrain | 139 466 € | Évaluation totale | 1 110 715 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3011-0078
Évaluation du terrain
139 466 €
Évaluation des aménagements
971 249 €
Évaluation totale
1 110 715 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
4811 Georgia Ave NW
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