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4811 Georgia Ave NW Immeuble residentiel 10 lots 1 725 740 € (172 574 €/Lot) Washington, DC 20011
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Informations principales sur l'investissement
- TOPA-Free Sale Process | Delivered Vacant at Closing
- Rising Multifamily Rents | Multifamily Rents have Increased 12% Since 2022
- On-Site Parking | Easy Access to Public Transit | 0.9 Miles from Georgia Avenue-Petworth Metro Station & Multiple Bus Lines
- Value-Add Opportunity | Exterior Construction, Framing and M.E.P. Systems in Place
- More than 725 Multifamily Units Proposed or Under Construction within a 1-Mile Radius
Résumé analytique
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 4811 Georgia Avenue NW, a newly-constructed 10-unit multifamily property with two on-site parking spaces. Located in the Petworth neighborhood of Washington, D.C., the subject property will be delivered vacant and, therefore, the sale of the property is not subject to TOPA. 4811 Georgia Avenue NW is being delivered with exterior construction, framing, and MEP systems in place, allowing a purchaser to tailor the completion of the interior construction in accordance with the approved plans and permits or the option to amend the plans to their preferences.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 725 740 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 172 574 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | En construction |
| Nb de lots | 10 | Surface de l’immeuble | 963 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | MU-4 - Mixed-use | ||
| Prix | 1 725 740 € |
| Prix par lot | 172 574 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 963 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | MU-4 - Mixed-use |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3011-0078 | Évaluation des aménagements | 972 929 € |
| Évaluation du terrain | 139 707 € | Évaluation totale | 1 112 636 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3011-0078
Évaluation du terrain
139 707 €
Évaluation des aménagements
972 929 €
Évaluation totale
1 112 636 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
4811 Georgia Ave NW
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