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Informations principales sur l'investissement

  • Shovel-ready land
  • Building plans included
  • High-visibility Road
  • Approved Permits
  • Completed Horizontal work

Résumé analytique

Rare opportunity to acquire 17 fully improved lots in Garden City with approved building plans and permits ready for pickup, allowing immediate construction. The Riverscape Townhome Project is ideally located just minutes from downtown Boise and steps from the Greenbelt and newly completed Boardwalk. The area is experiencing rapid transformation, including the 50-acre Park at Expo Idaho and a new professional soccer stadium joining the Boise Hawks baseball stadium. As Garden City transitions from light industrial to a vibrant residential and lifestyle hub, Riverscape is positioned to capitalize on this growth. With limited land supply and strong demand, shovel-ready projects like this are rare. Early movers are already capturing equity upside as new commercial, residential, and mixed-use developments take shape, making this a compelling opportunity in one of the valley's fastest-growing corridors.
See docs tab for offering memorandum.

Pièces jointes

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 1 639 453 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
  • Bien à vacance élevée
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé Appartements en copropriété
Surface totale du lot 0,53 ha
Zonage C-2 - Commercial
Numéro de parcelle R1606210100

1 Lot disponible

Lot 17

Prix 1 639 453 €
Prix par ha 3 116 289,61 €
Surface du lot 0,53 ha

17 separate parcels equaling to 1.30 acres total.

Description

1.30 acres of land with 17 lots.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Minimal public transit
10/100
Exceptionally bikeable
90/100
  • ID de l’annonce: 37692990

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4810 N Techne Ln, Garden City, ID 83714

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