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The Gaston Twelve 4810 Gaston Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 076 725 € (89 727 €/Lot) Dallas, TX 75246
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Résumé analytique
4810 Gaston is a 12-unit multifamily investment opportunity located in the heart of Old East Dallas, one of the city's most rapidly evolving urban neighborhoods. The property presents investors with a compelling value-add opportunity through interior renovations, operational improvements, and future rental upside. Positioned just minutes from Downtown Dallas, Uptown, Deep Ellum, and Lower Greenville, the asset benefits from strong tenant demand driven by its central location and walkable urban amenities. Surrounded by ongoing redevelopment and significant multifamily growth, 4810 Gaston offers long-term appreciation potential in a highly desirable submarket. With immediate access to major employment hubs, entertainment districts, and transportation corridors, the property is well-positioned for both near-term cash flow growth and future value creation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 076 725 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 89 727 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 785 m² |
| Nb de lots | 12 | Occupation moyenne | 53% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1959 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | MF2A | ||
| Prix | 1 076 725 € |
| Prix par lot | 89 727 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 785 m² |
| Occupation moyenne | 53% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | MF2A |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 46 |
| 2+1 | 4 | - | 71 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00000124543000000 | Évaluation des aménagements | 718 468 € |
| Évaluation du terrain | 379 791 € | Évaluation totale | 1 098 259 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00000124543000000
Évaluation du terrain
379 791 €
Évaluation des aménagements
718 468 €
Évaluation totale
1 098 259 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Gaston Twelve | 4810 Gaston Ave
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