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4810 Evangeline Dr Industriel/Logistique 446 m² À vendre Vidor, TX 77662 710 375 € (1 593,00 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Easy Access to Major Highways
Suitable for Multiple Businesses

Strong Investment or Owner Property

Résumé analytique

Commercial opportunity with unlimited potential! Looking to grow your business? Expand your inventory? Launch a new venture? Or invest in a property with incredible visibility and accessibility? This one checks all the boxes. Located in Vidor, Texas, directly on Interstate 10 at an exit ramp—with the entrance ramp just beyond the property—and directly across from the brand-new Road Ranger Truck Stop, this location offers outstanding exposure and convenience. Property features include: • 120’ x 40’ Fabrication Shop (Road Ranger side) • 160’ x 40’ Pipe Shop with overhead crane • 30’ x 30’ Office Building • 28’ x 42’ Building Frame ready for your vision •Approximately 2 acres with room to grow Whether you’re in industrial, fabrication, construction, logistics, equipment sales, or looking for your next investment, the possibilities here are endless. Priced to sell quickly, so don’t wait if you’ve been searching for a commercia property with this kind of location and potential.

4810 Evangeline Conditional Prop. Statement

OCDD

Informations sur l’immeuble

Prix	710 375 €	Surface du lot	1,62 ha
Prix par m²	1 593,00 €	Surface utile brute	446 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2006
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C

Prix	710 375 €
Prix par m²	1 593,00 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,62 ha
Surface utile brute	446 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2006
Occupation	Mono

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Vue aérienne
Carte

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Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 010444-000090 010444-000080	Évaluation des aménagements	259 390 €
Évaluation du terrain	120 605 €	Évaluation totale	379 995 €