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4810 Annapolis Rd Local commercial 319 m² 100 % Loué À vendre Bladensburg, MD 20710 1 289 880 € (4 043,14 €/m²)

4810 Annapolis Rd, Bladensburg, MD 20710

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Résumé analytique

4810–4812 Annapolis Road, Bladensburg, Maryland (the “Property”) presents a rare opportunity to acquire a highly visible, established commercial property along one of Prince George’s County’s primary commercial corridors, strategically positioned just minutes from Washington, D.C. Public records identify the property as an approximately 4,324-square-foot, three-unit commercial building situated on approximately 7,810 square feet of land (0.18 acre) , with longstanding retail/commercial use and frontage directly on Annapolis Road. ( LoopNet ) The Property benefits from excellent street exposure, convenient vehicular access, a dense surrounding residential and commercial population, and immediate proximity to neighborhood retail, public facilities, schools and transportation routes. Demographic data indicate approximately 14,446 residents within one mile, 188,050 within three miles and more than 614,000 within five miles , providing an unusually substantial customer and workforce base for a property of this size. ( LoopNet). Adding significantly to the Property's identity and history is the Bladensburg Barber School, which has operated within the Property for more than six decades and has served generations of students and customers as a vocational barber-training institution; the school's presence at this address was documented by The Washington Post as early as 1983, while public business records trace its operations to the 1960s. ( The Washington Post). The Property's established commercial history, adaptable three-unit configuration, prominent Annapolis Road presence and proximity to Washington, D.C., together with the surrounding density and strong neighborhood commercial activity, make the possibility of purchasing it an attractive opportunity for an owner-user, educational or vocational operator, retailer, service business, investor, or developer, subject to applicable zoning and governmental approvals. Property is currently demised into three tenant suites: main level retail (and basement), additional ground level retail (mobile phone store) and a two-bedroom, one-bathroom apartment on the second level, each with dedicated ingress/egress.

Pièces jointes

SDAT File
Permit History
RE Tax bill 9.7.26 6.30.26 to 7.1.27 50% paid RE Tax bill, owed $8,406.47

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
319 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 289 880 €
Prix par m²
4 043,14 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CS - See zoning website and use table
Stationnement
3 places (9,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m sur Annapolis Rd
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 02-0143156 Évaluation des aménagements 538 937 €
Évaluation du terrain 115 640 € Évaluation totale 654 578 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-0143156
Évaluation du terrain
115 640 €
Évaluation des aménagements
538 937 €
Évaluation totale
654 578 €
(202) 215-6095

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  • ID de l’annonce: 42085534

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4810 Annapolis Rd, Bladensburg, MD 20710

Ce Local commercial situé à 4810 Annapolis Rd, Bladensburg, MD 20710 est actuellement disponible à la vente. Contactez Congressional Commercial, LLC pour plus d’informations.

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Carte
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Primary Photo
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Unit 4812 Cell Phone Store
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Unit 4812 Cell Phone Store
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Building Photo
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7.26.1989 4810_Annapolis_Apartments_UO_1989
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9.18.1967 4810_Annapolis_Barber_School_UO_1967
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Zoning Screenshot 2026-08-13 171238
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Plat Map
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PEPCO Meter 2 of 3
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Rear Surface Parking
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Rear Surface Parking & Loading Area
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Looking south towards Annapolis Rd
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Rear Lower Level Loading Bay
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1 sur 1
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(202) 215-6095 x

4810 Annapolis Rd

Langdon Hample
(202) 215-6095

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