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Sinking Springs Shopping Center 4810-4860 Penn Ave Espace disponible | 89 m² | Local commercial | Sinking Spring, PA 19608
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7 | 89 m² | 3,66 mètres | Négociable | 136,95 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 12 214 € /an 1 018 € /mois | Triple net (NNN) |
4860 Penn Ave - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 89 m² | Façade | 213,36 m le Route 422 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 588 m² |
| Stationnement | 613 places | Surface totale du terrain | 7 055,47 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2020 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 613 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 213,36 m le Route 422 |
| Surface commerciale utile | 11 588 m² |
| Surface totale du terrain | 7 055,47 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Un espace de ± 960 pieds carrés est disponible à la location au centre commercial Sinking Spring, offrant un emplacement de choix avec une excellente exposition et accessibilité. Cet espace est stratégiquement situé à proximité du magasin Mavis Discount Tire récemment ouvert et à côté de l'épicerie très fréquentée Redner's, ce qui permet une forte fréquentation piétonnière et attire des clients provenant de détaillants voisins établis. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Penn Avenue, qui accueille en moyenne 18 000 véhicules par jour (VPD), maximisant ainsi l'exposition au trafic de passage. En outre, le site est entouré d'établissements populaires, notamment Redner's Markets, Wine & Spirits, M&T Bank, Rite Aid, Julie's Fast Food Center et Tower Health Urgent Care, qui attirent collectivement des visiteurs provenant de distances allant jusqu'à huit kilomètres. Cet espace loué est polyvalent et convient à un large éventail d'utilisations, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui recherchent un environnement de vente au détail dynamique et très fréquenté avec un flux de clients régional constant. »
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Sinking Springs Shopping Center | 4810-4860 Penn Ave
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