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Workshop/Warehouse 4810 110th Ave Industriel/Logistique 1 391 m² 100 % Loué À vendre Pinellas Park, FL 33762 1 911 553 € (1 374,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,39 %
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Informations principales sur l'investissement
- Flexible Layouts: Scalable unit configurations maximize space utilization and improve tenant retention.
- Supply-Constrained Market: Capitalizes on a severe regional shortage of functional workshop and storage spaces.
- High-Demand Unit Sizes: The uniform 100–2,000 SF layout commands premium rental rates from service providers.
Résumé analytique
An exceptional opportunity to acquire a 15,175 SF storage and workshop complex across 36 units in the premier Mid-Pinellas industrial submarket. Strategically located at 4810 110th Ave N, Pinellas Park, FL 33762, the property features highly versatile M-1 (Light Industrial) zoning.
The complex is currently 100% occupied by approximately 26 active tenants. The layout offers built-in operational flexibility, allowing multiple units to be combined to accommodate scaling businesses. Offered at $2,220,000 ($146.29 SF), the portfolio delivers an immediate Net Operating Income (NOI) of $163,952 at a 7.38% Cap Rate. This high-yielding investment boasts an elite, near-100% occupancy track record in a supply-constrained market.
The complex is currently 100% occupied by approximately 26 active tenants. The layout offers built-in operational flexibility, allowing multiple units to be combined to accommodate scaling businesses. Offered at $2,220,000 ($146.29 SF), the portfolio delivers an immediate Net Operating Income (NOI) of $163,952 at a 7.38% Cap Rate. This high-yielding investment boasts an elite, near-100% occupancy track record in a supply-constrained market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 911 553 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Prix par m² | 1 374,38 € | Surface utile brute | 1 391 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,39 % | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 24 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I - Pinellas Park - M-1 (see attached zoning) | ||
| Prix | 1 911 553 € |
| Prix par m² | 1 374,38 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,39 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface utile brute | 1 391 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 24 |
| Zonage | I - Pinellas Park - M-1 (see attached zoning) |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-30-16-69732-400-3401 | Évaluation des aménagements | 787 069 € |
| Évaluation du terrain | 379 667 € | Évaluation totale | 1 166 736 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-30-16-69732-400-3401
Évaluation du terrain
379 667 €
Évaluation des aménagements
787 069 €
Évaluation totale
1 166 736 €
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Présenté par
Workshop/Warehouse | 4810 110th Ave
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