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The Village at Sandhill 481 Town Center Pl Espace disponible | 111–461 m² | Local commercial | Columbia, SC 29229
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Informations principales
- 117,257-square-foot shopping center anchored by Lowes Foods.
- Population exceeds 63,200 in a three-mile radius with an average household income greater than $104,200.
- National tenants include Edible Arrangements, Jersey Mike's Subs, Great Clips, Palm Beach Tan and Nothing Bundt Cakes.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10001 | 111 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 31 307 € /an 2 609 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13014 | 351 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 85 978 € /an 7 165 € /mois | Triple net (NNN) |
100 Forum Dr - 1er étage – Bureau 10001
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Anchored by Lowes Foods.
110-130 Forum Dr - 1er étage – Bureau 13014
Restaurant space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Lowes Foods.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Village at Sandhill
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lowes Foods
- Supermarché
- 126
- Régional
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 902
- International
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 286
- International
- Regional Finance
- Société de financement
- 428
- National
- Sylvan Learning
- Autres services
- 1 116
- International
- US Army Recruiting Office
- Administration publique
- 1
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lowes Foods | Supermarché | 126 | Régional |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 902 | International |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 286 | International |
| Regional Finance | Société de financement | 428 | National |
| Sylvan Learning | Autres services | 1 116 | International |
| US Army Recruiting Office | Administration publique | 1 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Village at Sandhill in Columbia, South Carolina offers retail spaces for lease anchored by Lowe's Foods and located at the high-traffic intersection of North Springs Drive and Forum Drive.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Village at Sandhill | 481 Town Center Pl
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