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Brisco Building 481 Aaron St Industriel/Logistique 2 232 m² À vendre Cotati, CA 94931
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Résumé analytique
W Commercial is pleased to present 481 Aaron Street — The Brisco Building — in Cotati, for sale and for lease. This ±21,350 SF
industrial building sits on a full one-acre parcel in the heart of the Petaluma/Cotati/Rohnert Park submarket, featuring M-1 industrial
zoning, six roll-up doors, 18' clear height, and heavy power throughout. Delivered fully vacant with single- or multi-tenant capability,
the property is an ideal fit for an owner-user seeking to occupy the building — in whole or in part — or for an investor looking to reposition
and lease well-located North Bay industrial product. Minimal, high-quality office space fronts a majority high-clear warehouse, making
it well suited to a wide range of traditional warehouse, distribution, and service-based users.
industrial building sits on a full one-acre parcel in the heart of the Petaluma/Cotati/Rohnert Park submarket, featuring M-1 industrial
zoning, six roll-up doors, 18' clear height, and heavy power throughout. Delivered fully vacant with single- or multi-tenant capability,
the property is an ideal fit for an owner-user seeking to occupy the building — in whole or in part — or for an investor looking to reposition
and lease well-located North Bay industrial product. Minimal, high-quality office space fronts a majority high-clear warehouse, making
it well suited to a wide range of traditional warehouse, distribution, and service-based users.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface utile brute | 2 232 m² | ||
| Zonage | M-1, Cotati | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 2 232 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | M-1, Cotati |
Caractéristiques
- Cour
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Salle de repos
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. – A
- 1 133 – 1 983 m²
- Industriel/Logistique
- Espace brut
- 60 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – A | 1 133 – 1 983 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | 60 jours |
1er Ét. – A
| Surface |
| 1 133 – 1 983 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 60 jours |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 144-010-043 | Évaluation des aménagements | 1 450 876 € |
| Évaluation du terrain | 342 304 € | Évaluation totale | 1 793 180 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
144-010-043
Évaluation du terrain
342 304 €
Évaluation des aménagements
1 450 876 €
Évaluation totale
1 793 180 €
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Vidéos
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Présenté par
Brisco Building | 481 Aaron St
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