481-570 San Andreas Rd Lot | Terrain commercial | 101,98 ha | À vendre | 46 153 913 € | Pajaro, CA 95076

Pour la première fois sur le marché, explorez cet exceptionnel ranch biologique spécialisé de fraises, de fleurs et de légumes couvrant 252 acres au cœur de la vallée de Pajaro. Réputé pour son sol sableux limoneux et son microclimat privilégié en bordure de baie, reconnu pour sa production robuste de fraises et de légumes biologiques et ses conditions de propagation des plantes. Cette extraordinaire parcelle de terrain agricole de 252 acres située à Watsonville, en Californie, offre une opportunité rare aux agriculteurs, aux investisseurs et aux visionnaires de l'agro-industrie. Située dans l'une des régions agricoles les plus productives de Californie, cette propriété associe des terres fertiles à des infrastructures de pointe pour une variété d'activités agricoles. Cette vaste propriété offre une combinaison unique de cultures biologiques établies, d'infrastructures de pointe et d'un potentiel de croissance illimité. La terre est connue pour son sol riche et ses conditions de croissance favorables, propices à une large gamme de cultures, des fruits et légumes aux fleurs et aux produits de spécialité.
Les améliorations comprennent 1 800 000 pieds carrés +/- de serres bien entretenues recouvertes d'acier, de verre et d'acrylique. Les serres sont équipées de systèmes de climatisation informatisés conçus pour une culture efficace tout au long de l'année et la propagation de cultures de grande valeur. Les immeubles de bureaux situés sur place offrent un espace pratique pour l'administration, le personnel et la gestion opérationnelle. Environ 100 000 pieds carrés de bâtiments de refroidissement, d'emballage et d'expédition sur le site comprennent plusieurs quais pour camions.
Équipées de services publics essentiels, de ressources en eau (puits et eau de district), d'un important système de chauffage à vapeur rayonnante au gaz naturel, d'environ 8 000 ampères d'alimentation PG&E, de systèmes d'irrigation informatisés et de systèmes de climatisation dans les serres. Les systèmes d'irrigation comprennent l'eau de plusieurs puits et l'eau du district. Principalement loués avec un revenu annuel net supérieur à 3 millions par an. La vente comprend le 570 San Andreas Rd.