Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
4809 Westwinds Dr NE Local d’activités | 419 m² | 654 320 € | À vendre | Calgary, AB T3J 4L4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Exposure: Located in a high-traffic business hub with excellent visibility on Westwinds Drive NE
- Flexible Zoning: Suitable for religious, educational, medical, and restaurant uses with DC zoning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de condos flexibles à logements multiples de 30 843 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 865 m² | Surface type par étage | 1 433 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 0,57 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | DC - Direct Control | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 865 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 433 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | DC - Direct Control |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4809
| Surface du lot | 419 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 654 320 € | Taux de capitalisation | 9,17% |
| Prix par m² | 1 561,65 € | RNE | 59 984,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 419 m² |
| Prix | 654 320 € |
| Prix par m² | 1 561,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 9,17% |
| RNE | 59 984,41 € |
DESCRIPTION
Une propriété à usage mixte entièrement louée offre une opportunité commerciale exceptionnelle dans l'un des sites remarquables de l'un des centres d'affaires les plus fréquentés. Bénéficiant d'une exposition privilégiée sur West Drive, cette unité est polyvalente et convient à diverses utilisations, y compris le culte religieux, les établissements d'enseignement et les installations médicales. Le zonage permet de multiples utilisations, offrant une flexibilité pour le développement futur ou les opérations en cours. La propriété est entièrement louée, ce qui garantit un flux de trésorerie immédiat aux investisseurs. Au cas où quelqu'un en aurait besoin personnellement, c'est également négociable Emplacement stratégique, situé dans une zone à fort trafic, garantissant visibilité et facilité d'accès Idéal pour différents types d'entreprises, des lieux de culte aux cabinets médicaux et aux centres éducatifs. La superficie totale mesurée est de près de 4 510 mètres carrés, mezzanine comprise. Actuellement, elle est occupée par 5 locataires différents et le loyer total est de 7100$. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à établir une installation dans une communauté florissante, cette propriété offre un immense potentiel pour une variété d'entreprises.
NOTES SUR LA VENTE
Taxes foncières annuelles : 18 770,00$.
Présenté par
4809 Westwinds Dr NE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.