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4809-4933 Evergreen Way
Everett, WA 98203
Claremont Village · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Anchored by QFC (Kroger), a leading grocery retailer with a credit rating of Ba2 (Moody’s) & BB+ (S&P).
- Starbucks and Mountain Mike’s Pizza signed brand-new 10-year leases in 2024 & 2025, adding additional high-quality and stable tenants to the Center.
- 90% of the tenants are nationally recognized brands, ensuring high consumer draw and credit.
- QFC developed the fuel pad in 2023, and extended their store lease, and does not pay rent for the fuel pad providing long-term upside.
- The Center is 100% leased, reflecting strong demand and asset stability.
- Located just 1 ½ miles south of the Everett CBD and Port of Everett, placing it in proximity to vital economic hubs.
Résumé analytique
Claremont Village presents a unique opportunity to acquire a high-quality shopping center grocery-anchored by QFC (Kroger). The Center benefits from 100% occupancy, recent leasing momentum, 90% of the income stream coming from nationally recognized brands, 2.55% CAGR, and excellent access & visibility within an established and high-growth trade area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
8 036 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/1996
RNE
1 492 142 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
2,13 ha
Zonage
B2, Everett
Stationnement
337 places (41,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 005819-000-001-01 | Évaluation des aménagements | 7 340 451 € |
| Évaluation du terrain | 6 893 647 € | Évaluation totale | 14 234 097 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
005819-000-001-01
Évaluation du terrain
6 893 647 €
Évaluation des aménagements
7 340 451 €
Évaluation totale
14 234 097 €
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