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4808 N 24th St - Optima Biltmore Towers Bureau | 142 m² | 753 401 € | À vendre | Phoenix, AZ 85016

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Exposure to International Businesses, Medical Centers & Offices, adjacent to 24th Camelback Business Center, Esplanade.
Corner unit with Floor to Ceiling windows (natural light), Built in Closets & Designer high end finishes.

Walking proximity to Medical, Convention Centers, Top Dining and Luxury Shopping.
Move-in-ready, highly sough after location seeking Long-term Lease contracts.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ideal for companies seeking long-term employee housing or as a premium residential income generating property in an highly sought after location in Phoenix. Located at Biltmore in a prime business corridor surrounded by international law firms, asset management companies, banks, real estate companies, and medical centers, this residence sits atop the Esplanade and 24th & Camelback Business Center. Walking distance to Biltmore Fashion Square with access to international dining, bars, luxury shopping, golf, and entertainment. Effortless 15-minute drive to PHX Sky Harbor and 10 minutes to downtown Scottsdale.

Miscellaneous

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	21 368 m²	Surface type par étage	2 427 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2006
Sous-type de bien	Appartement	Surface du lot	0,39 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Étages	15
Zonage	C-C - Commercial

Surface totale de l’immeuble	21 368 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	15
Surface type par étage	2 427 m²
Année de construction	2006
Surface du lot	0,39 ha
Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Zonage	C-C - Commercial

Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Espace d’entreposage
Machine à laver/sèche-linge

Ventilateurs de plafond
Sols carrelés
Cuisine
Planchers en bois
Réfrigérateur

Four
Système de sprinklers
Baignoire/Douche
Vues
Wi-Fi

Pièce de détente
Congélateur
Bureaux
Patio
Grandes chambres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Centre d’affaires
Concierge

Cour
Centre de fitness

Sauna
Grill

Lounge
Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1424

Surface du lot	142 m²	Taux de capitalisation	6,50%
Prix	753 401 €	RNE	48 949,75 €
Prix par m²	5 307,29 €	Nb de places de stationnement	2
Usage du lot en coprop.	Bureau	Référence cadastrale/ID de parcelle	163-19-315
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Surface du lot	142 m²
Prix	753 401 €
Prix par m²	5 307,29 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	6,50%
RNE	48 949,75 €
Nb de places de stationnement	2
Référence cadastrale/ID de parcelle	163-19-315

DESCRIPTION

Award interior designer corner unit, 2b/2b + Office space, 2car gated underground garage+ Storage. This unit is nested within 24th Camelback Business complex in the heart of Biltmore, providing privacy and unmatched convenience to your employees. High end design finishes with custom color palettes run throughout the unit blending with natural landscapes elements unobstructed valley views, great natural light, built-in cabinetry, and move in ready conditions.

The entire building has been renovated, and running on solid reserves, with a new state-of-the-art rooftop Pool, new elevators and 24/7 Package delivery system.

NOTES SUR LA VENTE

Move-in ready, ideal for companies seeking long-term employee housing or as a modern premium residential income generating property in an highly sought after location. Located at Biltmore in a prime business corridor surrounded by international law firms, asset management companies, banks, real estate companies, and medical centers, this residence sits atop the Esplanade and 24th & Camelback Business Center.

Walking distance to Biltmore Fashion Square with access to international dining, bars, luxury shopping, golf, and entertainment. Effortless 15-minute drive to PHX Sky Harbor and 10 minutes to downtown Scottsdale.