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MEREDITH PLAZA 4808-4828 N 35th Ave Local commercial | 228 m² | À louer | Phoenix, AZ 85017
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Informations principales
- Strategically positioned along a well-established commercial corridor.
- The property benefits from prominent street frontage providing excellent visibility.
- Located near a high-traffic intersection carrying over 64,930 vehicles per day.
- The property benefits from a long-established commercial location dating to approximately 1960.
- Directly adjacent to Grand Canyon University.
- Zoned C-2 for commercial use.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4810 | 228 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 52 740 € /an 4 395 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4810
Former Laundromat
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Practical footprint for a laundromat buildout
- Space for laundry equipment, seating, and folding
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à MEREDITH PLAZA
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arizona Legal Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- KB Canyon States Insurance
- Finance et assurances
- 1
- -
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1 860
- International
- Tamy's Beauty & Barber
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arizona Legal Services Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| KB Canyon States Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 860 | International |
| Tamy's Beauty & Barber | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 228 m² | Surface commerciale utile | 1 222 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 222 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Meredith Plaza is a retail center located at 4808 North 35th Avenue in Phoenix, Arizona. The property contains approximately 13,150 square feet and includes multiple retail tenants. Available space is identified as Suite 4810, a former laundromat. The property fronts North 35th Avenue near Camelback Road and is adjacent to Grand Canyon University. Marketing materials indicate traffic counts of approximately 27,426 vehicles per day on North 35th Avenue and 37,504 vehicles per day on Camelback Road.
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
MEREDITH PLAZA | 4808-4828 N 35th Ave
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