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New Port Richey Financial Center 4807 US Hwy 19 Bureau 2 635 m² 96 % Loué À vendre New Port Richey, FL 34652 3 249 375 € (1 233,20 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 rental units | Multi-tenant investment
- Strong tenant mix anchored by regional and national brands
- C-2 commercial zoning | High visibility and traffic counts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Both buildings are designed for professional, medical, and financial users. Zoned C-2, the site allows for a range of commercial applications, making it ideal for investors or owner-users seeking stability and long-term growth.
The surrounding area features a mix of retail establishments, dining options, and service-based enterprises, contributing to a vibrant and active business environment. With 200± feet of direct frontage on US Highway 19, the property benefits from exceptional visibility and traffic exposure—a key advantage for tenants and future development.
Notable Tenants:
BayCare: One of West Central Florida’s leading not-for-profit healthcare systems, BayCare operates hospitals, urgent care centers, and physician practices across the region, providing high-quality, community-based medical services.
Truist Bank: A top 10 U.S. commercial bank formed through the merger of BB&T and SunTrust, Truist delivers a full suite of financial services and maintains a strong reputation for community involvement and client-focused solutions.
Ayo & Iken: A respected Florida-based law firm known for its expertise in family law, criminal defense, and civil litigation, serving clients throughout the state with professionalism and proven results.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Le cabinet d'avocats Ayo and Iken peut vous aider en matière de divorce, de garde, de faillite, de défense pénale, d'immigration, de testaments, de fiducies et de successions, de droits des employés et de dommages corporels. Les avocats de Floride Howard Iken, Alberto Ayo, Jeana Vogel, Jason Ponder, Bruce Przepis, Claudia Blackwell, Jennifer Schulte, Beth Clause, Kate Newton-John, Howard Ellzey et Lee Feinberg sont là pour vous représenter de manière loyale et agressive en cette période difficile de votre vie. Un bon avocat fournit des consultations gratuites, des informations gratuites et un dévouement au service des clients. Ils pensent que le savoir est synonyme de pouvoir. Les connaissances et la préparation éliminent la peur et vous permettent de relever tous les défis. Ils ont hâte de vous transmettre ces connaissances et de vous aider en tant qu'avocat.
- Comprehensive Pain Management Partners
- Santé et assistance sociale
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- Gulf Coast Primary Care Clinic
- Santé et assistance sociale
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Chez Truist, leur objectif est d'inspirer et de construire de meilleures vies et communautés. Cela se fait grâce à de véritables soins visant à améliorer les choses. Pour répondre aux besoins des clients, responsabiliser les collègues et dynamiser les communautés. Leur croyance en l'amélioration est au cœur de tout ce qu'ils font au quotidien. Ils forment une équipe unie par leur objectif, leur mission et leurs valeurs. Travailler ensemble pour prendre soin des gens, c'est plus que les mots qu'ils disent, c'est ce qu'ils sont. Les grands leaders changent le monde pour le mieux. Les meilleurs incitent les gens à vivre avec un état d'esprit gagnant. Ils ont développé une culture de leadership qui permet aux autres de donner le meilleur d'eux-mêmes. L'équipe de direction exécutive de Truist est composée de leaders expérimentés et diversifiés, déterminés à améliorer le sort de leurs clients, de leurs coéquipiers et de leurs communautés.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Comprehensive Pain Management Partners | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Gulf Coast Primary Care Clinic | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponibles pour une occupation immédiate, des bureaux professionnels situés dans le New Port Richey Financial Center. Ces bureaux comprennent des espaces privés, des zones de réception et des finitions soignées, offrant une image à la fois accueillante et professionnelle. Le complexe bénéficie d’un accès facile, d’un ratio de stationnement de 5:1 000, d’une cour centrale et d’un attrait visuel qui mettent en valeur cet ensemble de bureaux géré de manière professionnelle.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 204 | 92 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 204
| Surface |
| 92 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 204
| Surface | 92 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponibles pour une occupation immédiate, des bureaux professionnels situés dans le New Port Richey Financial Center. Ces bureaux comprennent des espaces privés, des zones de réception et des finitions soignées, offrant une image à la fois accueillante et professionnelle. Le complexe bénéficie d’un accès facile, d’un ratio de stationnement de 5:1 000, d’une cour centrale et d’un attrait visuel qui mettent en valeur cet ensemble de bureaux géré de manière professionnelle.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-26-16-001A-00100-0010 | Évaluation des aménagements | 1 385 032 € |
| Évaluation du terrain | 633 187 € | Évaluation totale | 2 018 219 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
New Port Richey Financial Center | 4807 US Hwy 19
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