Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4807 50th Ave
St Paul, AB T0A 3A3
Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located along 50 Avenue (Highway 29), providing strong visibility and easy access.
- Surrounded by amenities including restaurants, services, and recreation within walking distance.
Résumé analytique
À VENDRE | NOUVELLE PROLONGATION DE BAIL DE 10 ANS
Loué par le gouvernement | Immobilier de placement
NAI Commercial et Colliers présentent une opportunité d'acheter un immeuble indépendant à locataire unique loué à Service Canada avec un bail à long terme en vigueur jusqu'en mai 2037. Le bâtiment est méticuleusement entretenu et bénéficie d'une exposition directe à la 50 Avenue (autoroute #29), une artère importante de la région. L'établissement est idéalement entouré d'un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des services personnels et des options de loisirs/de loisirs, le tout accessible à pied.
Loué par le gouvernement | Immobilier de placement
NAI Commercial et Colliers présentent une opportunité d'acheter un immeuble indépendant à locataire unique loué à Service Canada avec un bail à long terme en vigueur jusqu'en mai 2037. Le bâtiment est méticuleusement entretenu et bénéficie d'une exposition directe à la 50 Avenue (autoroute #29), une artère importante de la région. L'établissement est idéalement entouré d'un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des services personnels et des options de loisirs/de loisirs, le tout accessible à pied.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
339 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
684 314 €
Prix par m²
2 021,37 €
Taux de capitalisation
5,91 %
RNE
40 437 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
339 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C1 - Centre Commercial
Stationnement
6 places (17,72 places par 1 000 m² loué)
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
