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4807 40 Av Industriel/Logistique | 465 m² | À louer | Lloydminster, SK S9V 2B7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immediate Possession
- Great Visibility along the 40th Avenue Truck Route
- 5000 SF with 2 bays including a 100' drive through
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available immediately! 5,000 square feet (SF) with 2 bays including a 100’ drive thru! This lease space is in an excellent location providing great visibility along the 40th Avenue truck route and easy access being located just north of HWY 16 (44th Street). Highway 17 (50th Avenue) can also be easily accessed. THE LEASE SPACE INCLUDES: 100’ drive thru bay with a trench drain and 16’x16’ overhead doors, 2nd bay has approximately 70’ of depth with a sump and 16’x16’ overhead door, approx. 690 SF of mezzanine space currently set up as a staff area and includes laundry hook ups, main floor office (19’4x11’), 3 piece bathroom with shower, 18’ ceilings at the center, floor heat, 3 phase power (120/240), fenced compound (approx. 150’x60’) plus the possibility of additional yard space. The rest of this building is occupied by 3 Guys Truck Wash. MLS # A2205310
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1 | 465 m² | Négociable | 92,70 € /m²/an 7,73 € /m²/mois 43 062 € /an 3 588 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – 1
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 92,70 € /m²/an 7,73 € /m²/mois 43 062 € /an 3 588 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 92,70 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available immediately! 5,000 square feet (SF) with 2 bays including a 100’ drive thru! This lease space is in an excellent location providing great visibility along the 40th Avenue truck route and easy access being located just north of HWY 16 (44th Street). Highway 17 (50th Avenue) can also be easily accessed. THE LEASE SPACE INCLUDES: 100’ drive thru bay with a trench drain and 16’x16’ overhead doors, 2nd bay has approximately 70’ of depth with a sump and 16’x16’ overhead door, approx. 690 SF of mezzanine space currently set up as a staff area and includes laundry hook ups, main floor office (19’4x11’), 3 piece bathroom with shower, 18’ ceilings at the center, floor heat, 3 phase power (120/240), fenced compound (approx. 150’x60’) plus the possibility of additional yard space. The rest of this building is occupied by 3 Guys Truck Wash. MLS # A2205310
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour
APERÇU DU BIEN
Disponible immédiatement ! 465 m² (SF) avec 2 baies, dont une baie traversante de 30 m ! Cet espace à louer bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une grande visibilité le long de l'axe routier pour camions de l'Avenue 40 et un accès facile, situé juste au nord de l'autoroute 16 (Rue 44). L'autoroute 17 (Avenue 50) est également facilement accessible. L'ESPACE À LOUER COMPREND : - Une baie traversante de 30 m avec un drain de tranchée et des portes basculantes de 4,8 m x 4,8 m. - Une deuxième baie d'environ 21 m de profondeur avec un puisard et une porte basculante de 4,8 m x 4,8 m. - Environ 64 m² de mezzanine actuellement aménagée en espace pour le personnel, incluant des raccords pour machine à laver. - Bureau au rez-de-chaussée (5,9 m x 3,3 m). - Salle de bain avec douche (3 pièces). - Plafonds de 5,5 m au centre. - Chauffage au sol. - Électricité triphasée (120/240). - Enclos clôturé (environ 45 m x 18 m) avec possibilité d'espace supplémentaire pour le terrain. Le reste du bâtiment est occupé par "3 Guys Truck Wash". Référence MLS : A2205310
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
4807 40 Av
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