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Former Fiesta Mexicana Restaurant/Bar 4806 N Broadway St Local commercial | 102 m² | À louer | Chicago, IL 60640
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4806 | 102 m² | Négociable | 493,02 € /m²/an 41,09 € /m²/mois 50 384 € /an 4 199 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4806
KG has been retained exclusively to represent an opportunity to be apart of history. The offering includes a second generation restaurant and bar located in the historic Green Mill Garden landmark building, neighboring iconic tourist attraction Green Mill and in the epicenter of the Uptown Entertainment District. The space is situated near the prominent high-traffic corner of Broadway St. and Lawrence Ave., just steps to a major CTA train hub, the Lawrence Red Line Station, surrounded by concert theaters, entertainment venues and restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FORMER FIESTA MEXICANA RESTAURANT/BAR
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blackmore Partners Inc
- Service d’investissement
- 1
- Local
- Broadway Grill & Chicken
- Restaurant
- 2
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- Green Mill Tavern
- Bar à cocktails
- 1
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- Kinsley and Associates Inc
- Autres services
- 1
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- KNI Communications
- Autres services
- 1
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- Le Nocturne
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blackmore Partners Inc | Service d’investissement | 1 | Local |
| Broadway Grill & Chicken | Restaurant | 2 | Local |
| Green Mill Tavern | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Kinsley and Associates Inc | Autres services | 1 | Local |
| KNI Communications | Autres services | 1 | Local |
| Le Nocturne | Bar à cocktails | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 1 979 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 979 m² |
| Année de construction | 1906 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de Restaurant à Louer – Bâtiment Historique Green Mill Garden Kudan Group est ravi de proposer une opportunité rare de louer un restaurant et bar de seconde génération entièrement équipé dans le bâtiment emblématique Green Mill Garden, situé à l'angle très fréquenté de Broadway St. et Lawrence Ave. Cet espace de choix comprend des équipements de cuisine, une hotte professionnelle, une chambre froide, ainsi qu'une charmante terrasse extérieure. Situé au cœur du quartier animé des divertissements d'Uptown, cet emplacement est à quelques pas de la station Lawrence de la ligne rouge et entouré de théâtres, restaurants et d'une vie nocturne vibrante. Avec son charme historique et son emplacement privilégié à côté du légendaire Green Mill Cocktail Lounge, cet espace offre une opportunité inégalée pour tout concept culinaire. Contactez Brian au 312-961-9705 ou Georg au 773-294-4065 chez Kudan Group pour en savoir plus et planifier une visite dès aujourd'hui.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
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Former Fiesta Mexicana Restaurant/Bar | 4806 N Broadway St
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