4806 Av 51
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
4806 Av 51 Bureau 742 m² 100 % Loué À vendre Red Deer, AB T4N 4H3 856 276 € (1 154,27 €/m²) Taux de capitalisation 7,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité d'acquérir un investissement clé en main au cœur du centre-ville animé de Red Deer
L'immeuble de bureaux bien entretenu est situé sur l'autoroute 2A, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes
Loué à 100 % avec de véritables baux NNN, garantissant que les locataires couvrent tous les coûts d'exploitation
Le plus gros locataire est en place depuis plus de 20 ans, ce qui ajoute de la stabilité à cet actif exceptionnel
Les récentes améliorations comprennent 4 nouveaux systèmes CVC et un nouvel éclairage LED avec travaux électriques, achevés en 2022, réduisant les dépenses d'exploitation et améliorant l'efficacité énergétique
L'immeuble de bureaux bien entretenu est situé sur l'autoroute 2A, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes
Loué à 100 % avec de véritables baux NNN, garantissant que les locataires couvrent tous les coûts d'exploitation
Le plus gros locataire est en place depuis plus de 20 ans, ce qui ajoute de la stabilité à cet actif exceptionnel
Les récentes améliorations comprennent 4 nouveaux systèmes CVC et un nouvel éclairage LED avec travaux électriques, achevés en 2022, réduisant les dépenses d'exploitation et améliorant l'efficacité énergétique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
742 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
856 276 €
Prix par m²
1 154,27 €
Taux de capitalisation
7,18 %
RNE
61 481 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
371 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,41
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C1
Stationnement
4 places (5,39 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
4806 Av 51
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.