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4805 Livernois Local commercial | 74 m² | À louer | Detroit, MI 48210
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Informations principales
- Trafic intense et façade sur le Livernois
- Revêtement de sol en carrelage flambant neuf, peinture fraîche
- Commerce de détail | 2 places disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 74 m² | 3,35 mètres | Négociable | 250,77 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 18 638 € /an 1 553 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
Welcome to 4805 Livernois, a highly visible corner unit that offers the perfect opportunity for your business. With 2 available units, fully renovated in 2024, this modern space features brand-new tile flooring, fresh paint, updated fixtures, and more. The corner location provides excellent exposure, with large windows that allow for natural light and added street visibility. Located right off I-94 on Livernois, this space is ideally suited for a variety of commercial uses such as retail, service, medical, office, or professional services. Whether you're starting a new venture or looking to expand, this versatile unit is ready to meet your commercial needs. Take advantage of this exceptional opportunity to grow your business in a bustling, high-traffic area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Vitrine
- Visibilité élevée du trafic sur Livernoise
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 402 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1892/2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 402 m² |
| Année de construction/rénovation | 1892/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Bienvenue au 4805 Livernois, une unité d'angle très visible qui offre l'opportunité idéale pour votre entreprise. Avec 2 unités disponibles, entièrement rénovées en 2024, cet espace moderne comprend un tout nouveau sol carrelé, de la peinture fraîche, des installations mises à jour, et plus encore. L'emplacement en angle offre une excellente exposition, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et une meilleure visibilité sur la rue. Situé juste à côté de l'I-94 sur Livernois, cet espace convient parfaitement à une variété d'utilisations commerciales telles que la vente au détail, les services, les services médicaux, les bureaux ou les services professionnels. Que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à prendre de l'expansion, cette unité polyvalente est prête à répondre à vos besoins commerciaux. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour développer votre activité dans un secteur animé et achalandé !
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Climatisation
Présenté par
4805 Livernois
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